Rincs 20年の発信 · 2,500件
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下落
不動産価格の急落（下落）が始まっている。 ある案件、 工業団地の物件であるが、６か月前とは様子が違っている。 つい６か月前までは比較的好調な販売状況であった工場立地案件。 ここ数カ月ですべての需要が止…
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寒い朝
昨晩は不動産業界団体の忘年会。 お行儀のあまりよろしくない「オヤジ」に交じり、 山ほどビールをいただいてきました。 （というわけでちょっと二日酔） 宿泊したのは鬼怒川温泉郷の「巨大ホテル」。 この時期…
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不動産の生み出すもの
地方商店街の不動産価値の下落が著しい。 俗に言う「シャッター通り」の一角が売りに出されても、 誰一人として買い手が現れない。 地方都市の中心地として、もともとは相当高値で取引されていたのも昔の話。 今…
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プレッシャー
弊社のクライアントの多くは過剰債務で悩む会社であり、 そのほとんどは、債権者から様々な連絡やデータの要求を受けている。 経営がうまく行っているときは、債権者からの連絡などなんでもないことなのだろう、 …
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あきない
その会社、不況の嵐吹き荒れる建設業の中にあって、 業歴３５年、一度も赤字になることなく、現在も順調に利益水準を維持している。 財務内容も健全、もちろん無借金で自己資本比率は８０％超。 ある機会で社長と…
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強く、柔かく
事業の継承により、年若くして先代の社長より経営を引き継いだ経営者も多い。 そんな経営者と話ている時、感じるのは「焦り」である。 若い経営者は間近に先代社長の失敗を見ている。 そのため新しい経営者は、そ…
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経営者の悲しみ
リーマンショック以来、売上が激減しているクライアント先が多い。 もともと財務体質が弱体化している会社、 売上の減少は「資金繰り」へまともに影響してくる。 とことん出費は削っていくのだが、それでも不足し…
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挫けないで！！
先日クライアント先で決算打合せとした時のこと。 この夏からお付き合いしているその会社、 ２０年９月の決算はかなりの赤字。 決算予想が出る頃から銀行融資がストップしているが、 今でもなんとか資金繰りだけ…
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ある競売：地方の実情
先日、ある大型不動産の競売落札の知らせを聞いた。 その不動産、国道路沿いの大型商業施設で、過去結婚式場やレストランで利用されていたもの。 敷地面積も２５００坪と広く、駐車場もたっぷり取れる地方では使い…
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巨大な・・・
朝のウォーキング。 マロニエの並木はすっかり色付き、今紅葉の盛り。 （というのはウソ、マロニエは枯れるばかりで色付きません） 今日のウォーキングコースは栃木県庁の周辺を一回り。 そこには聳え立つ「県庁…
